Ansökan om överlåtelse av hyresavtal

För mer information om hur vi behandlar dina personuppgifter, läs på vår hemsida: www.bostaden.umea.se/GDPR eller kontakta Bostadens kundcenter.

Lämna in ansökan minst en kalendermånad före önskat överlåtelsedatum.

Nuvarande avtalsinnehavare

Ange ett giltigt värde för För- och efternamn

Personnummer måste följa formatet: (YY)YYMMDD(-)XXXX

Ange ett giltigt värde för Lägenhetens adress

Ange ett giltigt värde för Lägenhetsnummer

E-postadressen måste följa formatet: example@email.com

Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789

Ange ett giltigt värde för Ska bilplats ingå i överlåtelsen?

Ange ett giltigt värde för Ska extra förråd ingå i överlåtelsen?

Ange ett giltigt värde för Motivera skäl till överlåtelse (går bra att bifoga bilaga)

Ange ett giltigt värde för Fil

Jag vill överlåta kontraktet till

Ange ett giltigt värde för För- och efternamn

Personnummer måste följa formatet: (YY)YYMMDD(-)XXXX

E-postadressen måste följa formatet: example@email.com

Mobilnumret är formaterat felaktigt. Korrekt format är +46123456789

Ange datumet i formatet YYYY-MM-DD

Sanningsförsäkring och medgivande

Ange ett giltigt värde för Överlåtelse kan endast ske till make, maka, sammanboende under äktenskapsliknande förhållanden eller barn.

Ange ett giltigt värde för Du måste bifoga personbevis som intyg att båda berörda parter varit sammanboende sedan inflyttning och/eller haft gemensamt boende i minst 3 år. Bostaden genomför en kreditprövning på den som ansöker om att överta hyresavtalet. För studentlägenheter krävs även intyg på pågående studier för den som önskas överta.

Ange ett giltigt värde för Om överlåtelsen godkänns är jag som önskar överta medveten om att jag övertar lägenheten i befintligt skick med dess eventuella fel och brister.

Ange ett giltigt värde för Jag som önskar överlåta försäkrar att information jag lämnat är sanningsenlig och jag är medveten om att oriktigt lämnade uppgifter som framkommer efter kontraktsskrivning ger hyresvärden rätt att säga upp hyresavtalet.

Information om överlåtelse av hyresavtal

(Jordabalken, 12 kap, 32-34, 47§§)

*med hänvisning till Hyreslagen, Jordabalken, 12 kap, gäller överlåtelse av hyresavtal en gemensam boendetid

på minst 3 år.

Vid skilsmässa/separation

Vid separation har make/maka eller sammanboende under äktenskapsliknande förhållanden möjlighet

att överta hyresavtalet om hyresvärden skäligen kan nöja sig med honom/henne som hyresgäst

(Jordabalken kap 12, 47§, stycke 2). Har sambo flyttat in i efterhand krävs minst tre års* (se förklaring

ovan)gemensam boendetid.

Till ansökan bifogas personbevis från Skatteverket, som styrker sammanboendet för den nuvarande

kontraktsinnehavaren och den som önskas överta kontraktet, samt underlag som styrker separationen.

Vid skilsmässa bifogas ansökan till Tingsrätten. Kreditbedömning kommer att utfärdas på den som ska

överta bostaden.

Eventuell tvist mellan parterna om vem som ska ha lägenheten avgörs av Tingsrätten.

Till närstående

Hyresavtalet kan även överföras till närstående såsom föräldrar eller barn under förutsättning att man

har haft gemensamt hushåll under minst tre år* (se förklaring ovan).

Sammanboendet ska styrkas genom att bifoga personbevis från Skatteverket för den nuvarande

kontraktsinnehavaren

och den som önskar överta. Kreditbedömning kommer att utfärdas på den som ska

överta bostaden.

Den nya kunden ska godkännas av AB Bostaden enligt samma policy som för nya hyresgäster.

Vid dödsfall

Vid dödsfall har make/maka eller sambo rätt att överta hyresavtalet om bostaden använts gemensamt.

Till ansökan ska ”dödsfallsintyg med släktutredning” bifogas. Vid överlåtelse till sambo ska även

personbevis från Skatteverket, som styrker sammanboendet för den nuvarande kontraktsinnehavaren

och den som önskar överta, bifogas. Kreditbedömning kommer att utfärdas på den som ska överta

bostaden.

Studentlägenheter

För studerande som hyr studentlägenheter gäller ovanstående, men den som önskar överta avtalet

måste även bifoga intyg vid ansökan att man läser en utbildning på Umeå universitet eller Sveriges

lantbruksuniversitet i Umeå med krav på minst 22,5 högskolepoäng.

Överlåtelse av hyreskontrakt gäller inte för enkelrum eftersom boendeformen endast avser en person.